雅思听力section1§ion2的选材极具生活化,其中租房场景可谓是经久不衰的主流场景,接下来就让我们零距离接触一下雅思听力租房场景。
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首先留学生在选择租房时一般有以下几种选择:
1.homestay:就是寄宿家庭,是指房客(tenant)和房东(landlord/landlady)生活在一起,由房东给食宿(accommodation),自然也包括水电煤等账单(water bill/electricity bill/ gas bill)。
优点:不一定要签合同(Leasing Contract),想什么时候走人,拿了东西就可以走。付了房租(rent/rental)以后就可以万事无忧了,不用操心各种bill的问题,也有利于进步口语。
缺点:一般房租都比较贵,而且房东会对你有各种各样的限制,比如不能做饭,不能晚归,不能养宠物等,对于习惯了自由自在的朋友来说,无疑是一种折磨。
2.on-campus accommodation:由学校给的宿舍(hall of residence/ student hostel),好多大学的学生宿舍都很紧张,所以基本上只给给国际新生供他们了解当地情况和结识新同学。对于其他学生,大学会鼓励申请人到校外去租私人房子。
优点:离学校近(一般都在学校里),有common room,可以进行各类娱乐活动,对于喜欢参加各类活动的朋友来说,更是应该上佳的选择,因为这里的活动极其丰富多彩。
缺点:价格比private accommodation的稍高,经常是很多人share一个厨房(shared kitchen),甚至厕所(bathroom)显得比较拥挤,当然你也可以选择带个人卫生间的房间(en suite)。除了common room,日常活动空间仅局限于自己的房间。
3.private accommodation:私人的房子,一般在学校的Accommodation Office会有给名单,名单上的都是通过学校批准的,达到一定标准的私人房屋,大家可以放心去住。特别近年来,由于学生数额的不断增加,学校的宿舍日趋紧张,私人住宿也成了学生,尤其是我国学生的主要选择。
优点:活动空间比较大,租一个一居室的公寓(studio flat)或者和同学合租一个“大号”(house),可以租带家具的(furnished house)或者是不带家具的(unfurnished house),当然不带家具租的话,还需要考虑买二手家具(second-hand)。一般房子都有停车库(garage),对于有车的朋友来说,更是有利。朋友来玩玩,开个party什么的很方便,限制比较少。
缺点:找房子需要时间,要自己去学校的Accommodation Office研究List,找b比较可靠的房屋中介(House Agency),或看报纸或网站(website)上的广告(advert),之后打电话联系看房,过程比较繁琐。还有合同条款,需要仔细阅读,斟酌,否则万一中了陷阱, 弄不好又是一笔开销。如果是和不认识的人合租,碰到不好相处的人,就比较头疼了。
在选房时还要考虑一下几个因素:
1. 地理位置(location):除了考虑距离学校的远近,还要考虑租金,住在city center(downtown)未免太贵,住在suburbs或者是离城市中心更远的outskirts价钱便宜,但要看交通便捷与否,离你学校较好一部地铁(underground/subway/tube/ metro)或bus,不要转几部车。除了交通还要考虑周边设施比如bus stop, park, supermarket, beach, primary school等是否满足你的生活需求
2. 关于定金(deposit),一般许多要求住半年,然后交一个月的押金,先付一个月的房租,这种千万要小心。因为稍有问题你走不了,因为1个月的钱在别人手里。所以一定要坚持较多先签三个月。
3. 家具设施(furniture),一定要问清楚,有没有空调(air conditioner)、洗衣机(washing machine)、冰箱(freezer/fridge)、热水器(water heater)等,维修*险要先谈清楚。在雅思考试中也会经常涉及到*,维修家具的相关考题。
4. 住宿时的一些规定(rules and regulations)和日常生活规律,还要考虑室友(roommate)是否是吸烟者(smoker or non-smoker)或者有没有其他不良的癖好
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